Vila de vanzare in Busteni finisaje lux

Vila de vanzare pe strada Ana Ipatescu FN in cartierul Piatra Arsa sau Zamora Noua.Vila situata in Golful Regal ,intr-o zona cu pozitie unica,cu priveliste asupra intregului masiv Caraiman,care nu poate fi ingradita de eventuale constructii in viitor in zona. Are deschidere la doua strazi principale, iar accesul este foarte facil atit vara cat si iarna.

Vila a fost construita in perioada 2002-2003 avind regim de inaltime S+P+E , constructie din zidarie de caramida Porotherm si cadre de beton armat si invelita cu tigla austriaca Tondach de cea mai buna calitate.Finisajele sunt de inalta calitate,imobilul fiind functional atit ca resedinta permanenta cat si pentru vila de vacanta sau de ce nu pensiune turistica. Vila are tamplarie exterioara de PCV cu geamuri termopane originale Austria iar tamplaria interioara este din lemn masiv executata de Pinum. De asemenea geamurile exterioare au obloane din lemn masiv,scara interioara din lemn masiv cat si sauna sunt executate de specialisti din judetul Harghita.Pardoselile interioare living,dormitoare si holul de la etaj sunt acoperite cu parchet din lemn triplu stratificat .Holurile de la parter,baile ,bucataria, garajul ,camera tehnica sunt acoperite cu gresie de inalta calitate.

Intreg mobilierul din interior este din lemn masiv lucrat manual ales pe segmentul de lux s unicat.Corpurile de iluminat din interior sunt din sticla de Murano cumparate din Italia.

Incalzirea imobilului se face cu centrala termica proprie pe gaze naturale iar contorizarile sunt individuale pentru toate utilitatile , gaze,curent electric trifazic,apa telefon,inernet,tv.In preent canalizarea imobilului se face prin fosa septica avind posibilitatea cu racordarea la canalizarea centrala.Reteaua de canalizare in zona fiind executata pana la poarta imobilului.Curtea este amenajata si iluminata la exterior inclusiv foisorul iar gratarul este construit din caramida refractata.

Compartimentarea imobilului :

la subsol – o incapere pentru crama,casa scarii cu spatii pentru depozitare

la parter – hol la intrarea in locuinta,hol parter ,camera de zi (living)cu semineu cu focar din fonta originala Franta care se incalzeste cu lemne,un loc pentru luat masa,bar construit din marmura,dormitor matrimonial cu baie proprie cu cada cu hidromasaj,baie cu dus si toaleta,bucatarie complect mobilata si utilata cu aparatura si bucatarie este prevazuta cu glazvant din termopan care se inchide cand se gateste si loc de luat masa,garajul este inclus in imobilul si este pentru un singur autoturism .

la etaj -3 dormitoare din care se iese in 2 balcoane acoperite ,2 camere de odihna ,adecvate pentru copii de joara sau dormit,1 sauna afata in una din cele 2 camere,hol,1 baie cu cabina si toaleta ,1 baie cu cada si toaleta.De la etaj se urca in pod cu ajutorul unei scari. Podul este compartimentat cu rigips pentru spatii de depozitare.

Suprafete Totale S.C 357.6 mp S.U. 279.8 mp

Subsol S.C. 37.8 mp ; S.U. 24.1 mp

Parter S.C. 175.1 mp ; S.U. 128.9 mp

Etaj S.C. 144.1 mp ; S.U. 126.8 mp

Suprafete mentionate conform releveu

Suprafata teren 920 mp

Avand in vedere ca amprenta constructiei este la sol de 175.1 mp si fiind pozitionata in partea stanga a terenului, pe suprafata ramasa din cei 920 mp de teren este posibila constructia inca unui imobil.

Imobilul se vinde complet mobilat si utilat!!!

Pretul de vanzare este de 965.000 EURO