Pensiune 20 camere, Restaurant 200 locuri, Agapia-Varatec, Jud Neamt,

Pensiunea S+P+E+M (finalizata in 2005) cu mansarda si demisol generoase este situata pe o suprafata de 7850 mp de teren in apropierea Padurii de Argint ( este o rezervație forestieră, pe teritoriul comunei Agapia, pe terasa inferioară a pârâului Topoliței, la un kilometru de cealaltă rezervație cu rezonanță eminesciană, Codrii de Aramă).

Cladirea este din caramida pe fundatie din beton armat, stalpi de rezistenta si plansee din beton armat, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla Lindab avand o suprafata construita la sol de 347 mp si suprafata desfasurata de 1390 mp. In apropiere se afla Manastirile Agapia si Varatec înființate într-un context istoric și spiritual bogat.

Pensiunea propusa spre vanzare a functionat in trecut oferind ca si capacitate a restaurantului de la parter cu 200 locuri la mese si cu bucatarie generoasa. Are fosa ecologica, instalatia e din PPR, a avut pompe de caldura, are canalizare, in prezent mai are 2 pompe de caldura si se lucreaza la reteaua de gaz, exista un proiect in derulare pentru anul 2026.

Locatia la momentul functionarii oferea o experiență de lux inspirată din stilul Imperiului Roman fiind cea mai opulenta pensiune din zona respectiva. Spațiile de cazare reflectă confortul si cele 18 camere plus 2 apartamente cu baie proprie sunt confortabile și spațioase pregătite să ofere o ședere de vis. La subsol se afla doua casa scarii , salon, 2 bai, 3 magazii si un hol, la parter se afla salonul, casa scarii, 1 grup sanitar, 2 holuri, terasa, bucatarie, vestiar-oficiu, la etajul 1 se afla casa scarii , o magazie oficiu, terasa, hol, balcon, un apartament cu 2 camere si baie, 9 apartamente cu o camera si bai aferente pentru fiecare camera in parte, la etajul 2 (mansarda inalta) se afla casa scarii, o magazie oficiu, terasa, hol, balcon, un apartament cu 2 camere si baie, 9 apartamente cu o camera si bai aferente pentru fiecare camera in parte. In pod exista geamuri Velux ce confera lumina si valoare spatiului.

Balcoanele sunt dotate cu fier forjat de buna calitate. Este conectata la lumina (in prezent fiind debransata), terenul are deschiderea la strada asfaltata de 24 m.

Compartimentarea este unitara si compacta, dispusa pe 3 niveluri cu un design rafinat pensiunea este proiectata să te alinte!

Cladirea se vinde de pe societate comerciala la care se adauga Tva.

Recomandam ca este potrivita pentru a se utiliza ca si camin de batrani, centru medical sau de ingrijiri paliative. Merita vazuta!

Preț: €650,000 + TVA.